전체 글93 신혼부부 내 집 마련, 계약금·잔금 자금 출처 미리 정리해야 하는 이유(자금조달계획, 중도금, 지원금) 2026년 2월부터 부동산 매매계약 시 계약금 지급 증빙서류 첨부가 의무화됐습니다. 이체확인증이나 계약금 영수증을 계약서와 함께 보관해야 하는 절차가 생긴 건데, 이게 신혼부부에게 단순한 서류 하나의 문제가 아닌 이유가 있습니다. 계약금 증빙을 챙기려다 보면 자연스럽게 이 돈이 어느 계좌에서 나왔는지, 누구 명의인지, 어떤 성격의 자금인지를 설명할 수 있어야 한다는 걸 깨닫게 됩니다. 그리고 그 순간, 미리 준비하지 않은 부부는 생각보다 당황하게 됩니다. 신혼부부 자금조달계획서, 총액보다 흐름이 먼저입니다주택을 매수할 때 자금조달계획서에는 자기 자금과 차입금을 구분해서 적어야 합니다. 예금, 주식, 증여, 상속, 현금처럼 자기 자금 항목이 있고, 금융기관 대출이나 가족 차입금 같은 차입금 항목이 따로.. 2026. 9. 10. 신혼부부 공동생활비 합치기 전 대출 금리·만기 정리하는 법(대출합산, 대출조건,중도상환수수료) 결혼 전 각자 갖고 있던 대출은 결혼 뒤에도 조용히 계속 빠져나갑니다. 월급을 합산하고 생활비를 나누는 것만으로 신혼살림이 정리된다고 생각했다면, 그 계산 어딘가에 구멍이 있을 가능성이 높습니다. 두 사람의 채무 조건을 같은 자리에 올려두지 않으면, 눈에 보이지 않는 출금이 가계를 조금씩 잠식합니다. 이 글은 그 구멍을 미리 메우는 방법을 정리한 것입니다.신혼부부 대출 합산, 잔액만 더하면 생기는 문제대출 잔액이 같아도 매달 실제로 나가는 돈은 전혀 다를 수 있습니다. 원금과 이자를 매달 함께 갚는 방식이라면 고정지출이 상대적으로 크고 만기 때 부담이 줄어듭니다. 반면 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한꺼번에 갚는 방식이라면 지금 당장 빠지는 돈은 적어 보이지만, 만기 날짜에 목돈을 준비하지 못하면 그.. 2026. 9. 8. 결혼 전 장기연체 있으면 새도약기금 매입 확인부터 (신혼부부 전세대출, 채무조회) 2026년 7월 기준으로 새도약기금이 누적 95만 7천 명의 장기연체 채무를 매입했습니다. 결혼을 앞두고 있거나 신혼 초기라면, 이 숫자가 나와 무관하다고 단정하기 전에 한 번쯤 본인 명의로 직접 조회해 보는 것이 먼저라고 생각합니다. 오늘은 새도약기금 매입 여부 확인이 왜 신혼부부 재테크의 출발점이 되는지, 그리고 이 제도를 어떻게 바라봐야 하는지 솔직하게 정리해 보겠습니다. 새도약기금 대상 기준: 장기연체 채무자가 먼저 알아야 할 것새도약기금이 어떤 사람을 대상으로 하는지부터 짚어보겠습니다. 공식 제도안내에 따르면 개인 또는 개인사업자 명의로 금융회사별 7년 이상 연체된 무담보 채무가 있고, 그 원금 합계가 5천만 원 이하인 경우가 기본 대상입니다. 별도로 신청하지 않아도 기준에 맞으면 일괄 매입되는.. 2026. 9. 6. 신혼부부 내 집 마련, 중개보수·취득세·등기비용 따로 준비해야 하는 이유(계산, 취득세감면, 부대비용) 집값과 대출 한도만 맞으면 그 집은 살 수 있는 집입니다. 일반적으로 그렇게 알려져 있고, 처음 내 집 마련을 준비하는 신혼부부 대부분이 그렇게 계산을 시작합니다. 그런데 제가 실제로 매수 과정을 들여다보면서 깨달은 건, 그 계산이 맞는 순간은 계약서에 도장을 찍기 전까지 뿐이라는 점입니다. 잔금일을 지나 등기가 완료되고 이사를 마칠 때까지 생각지도 못한 타이밍에 돈이 빠져나가는 구조, 그게 주택 매수의 실제 모습입니다. 매매가와 대출금 차이만 준비해 뒀다가는 잔금일 전후로 현금이 달리는 상황을 피하기 어렵습니다.중개보수, 인터넷 계산기를 믿으면 안 되는 이유중개보수는 매수 결정을 내리기 전부터 예산에 넣어야 하는 비용입니다. 그런데 일반적으로 많은 분들이 인터넷에서 요율을 검색해 대충 곱하고 넘어가는 .. 2026. 9. 4. 맞벌이 신혼부부 명절 상여금, 카드 결제일 전에 먼저 확인할 것(카드결제일,상여금,가계부습관) 상여금을 받은 날, 저축부터 하는 게 정답이 아닐 수 있습니다. 많은 재테크 콘텐츠가 "보너스는 받자마자 저축부터"를 강조하지만, 맞벌이 신혼부부라면 그 순서가 오히려 한 달 생활을 흔들어 놓을 수 있습니다. 적금에 먼저 이체했는데 열흘 뒤 카드 결제일에 공동생활비 계좌가 부족해지는 상황, 생각보다 자주 생깁니다. 상여금이 들어온 날의 잔액만 보고 판단하면, 이미 달력에 박혀 있는 카드 결제일을 놓치기 쉽습니다. 맞벌이 신혼부부 카드 결제일, 왜 더 복잡한가맞벌이 신혼부부의 카드 지출 구조는 혼자 사는 사람보다 훨씬 더 파악하기 어렵습니다. 각자의 카드에서 공동생활비가 빠져나가는 경우가 많고, 결제일도 카드마다 다릅니다. 둘 다 자기 카드 명세서는 확인하더라도 부부 합산으로 다음 달에 빠져나갈 금액을 정.. 2026. 8. 26. 맞벌이 신혼부부 비상금 계좌 합치기 전 자동이체 잔액 확인(계좌통합,자동이체,새계좌) 결혼하고 나서 통장을 정리할 때, 저는 잔액이 남아 있으면 그냥 안전한 거라고 생각했습니다. 남편과 제 비상금 계좌를 하나로 합치면서 "이 정도면 넉넉하지"라고 느꼈는데, 며칠 뒤 보험료 이중 출금 안내 문자를 받고 나서야 통장에 남은 돈이 전부 내 돈이 아닐 수 있다는 걸 실감했습니다. 그 경험이 저를 자동이체 구조부터 다시 뜯어보게 만들었습니다. 비상금 계좌 통합, 왜 신혼부부에게 특히 까다로울까결혼 전에 각자 관리하던 계좌를 합치는 건 생각보다 단순하지 않습니다. 특히 맞벌이 부부는 급여일이 서로 다른 경우가 많고, 카드 결제일과 자동이체 출금일도 제각각 흩어져 있는 경우가 대부분입니다. 이런 상황에서 잔액만 보고 "합치자"라고 결정하면, 합산 금액은 충분해 보여도 특정 날짜에 잔액이 갑자기 부족해.. 2026. 8. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음
