분류 전체보기23 맞벌이 부부 국민연금 가입기간과 예상연금 확인 방법 맞벌이 부부의 국민연금은 가입기간과 소득 이력이 개인별로 관리됩니다. 퇴사·휴직·이직에 따라 납부 상태와 예상 결과가 달라질 수 있으므로, 부부의 장기 현금흐름표에는 각자의 확인 결과를 따로 기록합니다.공동 노후계획에서는 각자가 본인 인증으로 정보를 확인한 뒤, 가입기간·납부 공백·예상 수급 시점처럼 필요한 값만 공유합니다.1. 각자 본인 인증으로 세 가지를 확인합니다확인 항목확인 방법공동계획에 적을 값가입기간본인 인증 조회현재 가입기간, 10년까지 남은 기간납부 이력본인 인증 조회·공단 상담납부예외·공백 여부예상연금예상연금 조회예상 수급 시점과 조회 조건2. 예상연금액은 계산 조건과 함께 기록합니다모의계산과 실제 가입 이력을 반영하는 예상연금 조회는 결과의 근거가 다릅니다. 부부 예산표에는 조회 방식과.. 2026. 9. 23. 신혼부부 주택담보대출 실행 전 비용 확인표: 인지세·보증료·등기비용 주택담보대출의 월 상환액만 계산하면 잔금일 필요 현금이 부족해질 수 있습니다. 인지세, 보증료, 근저당권 설정과 등기 업무 비용은 대출 구조와 계약 조건에 따라 적용 여부와 납부 시점이 달라집니다.신혼부부는 매매대금·대출금과 별도로 실행일 비용을 한 표에 적고, 은행·보증기관·법무 담당자에게 각각 확정 견적을 받아야 합니다.1. 비용은 누가 확정하는지부터 구분합니다비용 항목확인할 곳실행 전 확인할 내용인지세대출 취급 은행과세 여부, 부담 주체, 납부 시점보증료은행·보증기관보증 이용 여부, 적용 요율·기간, 납부 방식근저당권 설정·등기은행 지정 또는 의뢰 법무 담당자실비와 보수의 구분, 포함 업무, 납부 계좌기타 실행비은행증명서·송금 등 실제 청구 항목2. 인지세는 대출 약정서의 안내를 확인합니다금전소비대.. 2026. 9. 21. 신혼부부 공동명의 지분비율 결정 전 확인표: 자금분담·대출·세금 공동명의의 지분비율은 ‘반반이 편하다’는 이유만으로 정하기보다 실제 자금 부담과 대출 구조, 향후 보유 계획을 함께 적어 본 뒤 결정해야 합니다. 등기 지분은 매도대금 배분과 소유권 행사 기준이 되므로 계약·잔금 전의 기록이 중요합니다.세금은 취득 시점과 보유 시점에 적용 기준이 다릅니다. 공동명의 자체가 자동으로 세금을 줄인다고 가정하지 말고, 취득세·재산세·종합부동산세를 각각 확인합니다.1. 지분비율 전에 자금 출처를 표로 정리합니다자금 항목확인할 기록부부 예산표에 남길 값계약금·중도금·잔금이체 계좌, 납부자, 날짜각자 부담액과 비율대출차주·공동차주·담보제공자, 상환계좌월 상환 분담과 만기가족 지원·차입증여·차용 여부, 관련 서류지원 주체와 처리 계획취득 부대비용취득세·등기·중개보수 견적납부자와 잔금.. 2026. 9. 19. 신혼부부 내 집 마련 전 계약금·잔금 자금 출처 정리표 주택 매수의 계약금·중도금·잔금은 총액이 충분해도 지급일에 실제로 이체할 수 있는 자금인지 별도로 확인해야 합니다. 특히 신혼부부는 각자 예금, 기존 전세보증금, 금융기관 대출, 가족 지원금이 섞이기 쉬워 자금의 성격과 입금 시점을 구분하지 않으면 계약일 직전에 현금흐름이 끊길 수 있습니다.주택취득자금 조달 및 입주계획서의 제출 대상과 증빙 범위는 거래 지역·가격·계약 형태 등에 따라 달라질 수 있습니다. 이 글은 신고 의무를 단정하는 안내가 아니라, 계약 전 자금 흐름을 대조하고 공식 신고·세무 절차를 확인하기 위한 실무 점검표입니다.1. 자금조달계획서는 ‘총액’보다 ‘지급 가능한 날짜’를 먼저 대조합니다자금표는 계약금·중도금·잔금·부대비용을 행으로, 자금 출처와 실제 입금 가능일을 열로 만들어 정리합.. 2026. 9. 10. 신혼부부 공동생활비 합치기 전 대출 금리·만기 정리표 공동생활비 계좌에 넣을 금액을 정하기 전에, 각자의 기존 대출 상환액과 일정부터 별도로 확인해야 합니다. 잔액만 합산하면 매달 실제로 빠져나가는 원리금, 변동금리 조정 시점, 만기 상환자금을 놓치기 쉽습니다.이 글은 대출을 합치거나 상환을 권하는 글이 아닙니다. 부부가 각자의 계약서를 기준으로 월 현금흐름을 계산하고, 공동생활비와 개인 채무 상환을 구분해 기록하는 순서를 정리한 자료입니다.1. 대출 잔액보다 먼저 확인할 7개 항목각자 금융회사 앱 또는 대출 약정서에서 같은 기준일의 정보를 확인합니다. 신용정보의 대출·연체·보증 정보는 본인만 조회할 수 있으므로, 각자가 Credit4U에서 본인 정보를 확인한 뒤 공동 예산에 필요한 항목만 공유합니다.기록 항목확인할 내용공동예산 반영 방법현재 잔액기준일 잔.. 2026. 9. 8. 신혼부부 주택 매수 전 중개보수·취득세·등기비용 자금표 주택 매수 예산은 매매대금과 대출 가능액만으로 판단할 수 없습니다. 계약금·중도금·잔금 외에 중개보수, 취득세, 등기 관련 비용, 이사비는 지급 시점과 산정 기준이 서로 다릅니다. 신혼부부는 이 비용을 잔금 자금과 분리해 같은 현금흐름표에서 확인해야 입주 직전의 자금 부족을 줄일 수 있습니다.1. 매매대금과 부대비용을 분리해 적습니다계약서상 매매대금과 취득에 따라 발생하는 비용을 한 표에 쓰되, 자금 출처는 섞지 않습니다. 대출 실행금이나 전세보증금 반환금은 실제 입금일이 확인되기 전까지 확정 현금으로 보지 않습니다. 월 생활비와 비상자금도 매수 비용과 별도로 남겨야 합니다.비용 항목확인 기준지급 시점계약금·중도금·잔금매매계약서의 약정 금액·일자계약서상 지급일중개보수·실비거래금액, 소재지 조례, 확인·설.. 2026. 9. 4. 이전 1 2 3 4 다음
