신혼부부 재테크4 신혼부부 내 집 마련, 계약금·잔금 자금 출처 미리 정리해야 하는 이유(자금조달계획, 중도금, 지원금) 2026년 2월부터 부동산 매매계약 시 계약금 지급 증빙서류 첨부가 의무화됐습니다. 이체확인증이나 계약금 영수증을 계약서와 함께 보관해야 하는 절차가 생긴 건데, 이게 신혼부부에게 단순한 서류 하나의 문제가 아닌 이유가 있습니다. 계약금 증빙을 챙기려다 보면 자연스럽게 이 돈이 어느 계좌에서 나왔는지, 누구 명의인지, 어떤 성격의 자금인지를 설명할 수 있어야 한다는 걸 깨닫게 됩니다. 그리고 그 순간, 미리 준비하지 않은 부부는 생각보다 당황하게 됩니다. 신혼부부 자금조달계획서, 총액보다 흐름이 먼저입니다주택을 매수할 때 자금조달계획서에는 자기 자금과 차입금을 구분해서 적어야 합니다. 예금, 주식, 증여, 상속, 현금처럼 자기 자금 항목이 있고, 금융기관 대출이나 가족 차입금 같은 차입금 항목이 따로.. 2026. 9. 10. 신혼집 계약 전 카드 할부 잔여 개월 수 먼저 확인해야 하는 이유(할부잔액,무이자,카드결제일) 가전을 먼저 고르고 나서 할부 개월 수를 정하면 된다고 생각했습니다. 틀렸습니다. 신혼집 계약을 앞둔 시점에서 진짜 먼저 봐야 하는 건 새로 살 가전의 가격표가 아니라, 지금 두 사람 카드에 이미 걸려 있는 할부 잔여 개월 수입니다. 이 순서를 반대로 잡으면, 계약금과 이사비가 몰리는 달에 카드대금까지 겹쳐서 생활비 계좌가 흔들리는 상황을 만들 수 있습니다. 카드 할부 잔액, 두 장 이상이면 표로 합산해야 합니다신혼부부는 각자 쓰던 카드가 있습니다. 한 장에 할부가 하나면 파악이 쉽지만, 두 사람 카드를 합치면 할부가 세 개, 네 개로 흩어져 있는 경우가 생각보다 많습니다. 각 카드의 잔여 회차와 종료 예정월을 따로 보면 금액이 적어 보여도, 한 달로 묶어서 합산하면 고정 지출이 상당히 크게 잡히는 달이.. 2026. 8. 20. 전세 계약 전 보증보험 가입 조건 체크리스트(등기부,선순위채권,보증료율) 전세대출 승인이 났다고 해서 반환보증까지 자동으로 따라오는 건 아닙니다.이게 제가 신혼 전세를 준비하면서 가장 뒤늦게 깨달은 부분입니다. 처음엔 은행에서 대출이 된다고 하니까 나머지는 자연스럽게 해결될 거라고 막연히 생각했습니다. 그런데 집을 알아보다 보니 전세대출이 되는 집과 보증보험이 되는 집은 다른 문제라는 걸 알게 됐습니다. 계약 먼저 하고 나중에 보증 붙이면 된다는 식으로 접근했다가 선순위채권 때문에 보증 가입이 막히면, 그때부터는 선택지가 많지 않습니다. 그래서 이 글은 보증보험을 어디서 드냐 보다 어떤 집은 계약하면 안 되냐에 초점을 맞췄습니다.등기부 확인: 계약 전에 먼저 집의 권리 상태부터 걸러야 합니다집을 보러 다닐 때 인테리어나 채광보다 먼저 확인해야 할 게 있다는 걸, 솔직히 처음엔.. 2026. 7. 14. 월급 합산 600만원 지원 (신혼부부, 전세자금, 주택대출) 월급 합산 600만원인 신혼부부는 청년 단독가구 중심의 지원 대부분에서 소득 기준을 이미 넘깁니다. 이 사실을 모르고 막연하게 지원 범위를 넓게 검색하다 보면 정작 신청 가능한 상품을 놓치거나, 준비 시간만 낭비하는 일이 생깁니다. 어떤 제도를 받을 수 있는지보다 어떤 제도는 처음부터 해당이 안 되는지를 먼저 걸러내는 것이, 이 구간 신혼부부에게는 훨씬 실질적인 출발점입니다.신혼부부 대출 소득기준, 월급 600만원은 어디에 속할까일반적으로 월급 합산 600만원이면 신혼부부 지원을 충분히 받을 수 있다고 알려져 있지만, 실제 제도 기준을 들여다보면 이야기가 달라집니다.월급 합산 600만원을 연 단위로 환산하면 약 7,200만원입니다. 숫자만 보면 그렇게 높은 소득처럼 느껴지지 않습니다. 서울이나 수도권에서.. 2026. 7. 4. 이전 1 다음
